□記者 李國(guó)閣 文/圖

安居才能樂(lè)業(yè)。2025年全國(guó)兩會(huì)《政府工作報(bào)告》提出，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。一時(shí)間，“好房子”成為房地產(chǎn)圈的高頻詞匯，成為市民熱議的話題。

“好房子”，聽(tīng)著就讓人心動(dòng)。那么，它長(zhǎng)啥模樣？周口中心城區(qū)有沒(méi)有“好房子”？“好房子”離我們普通老百姓有多遠(yuǎn)？

位于周口市建設(shè)大道與騰飛路東南角的城投攬境項(xiàng)目，是近兩年周口中心城區(qū)的“紅盤(pán)”，銷售一直不錯(cuò)，工程進(jìn)展理想，頗受市民關(guān)注。4月8日《周口日?qǐng)?bào)》上的一則交房公告顯示：周口城投攬境一期9棟住宅樓將于4月15日至17日交房。

“提前交付”，周口城投攬境踐行了承諾。這對(duì)于數(shù)百戶業(yè)主來(lái)說(shuō)，提前收房不僅讓他們吃了顆“定心丸”，還能有效避免財(cái)產(chǎn)損失。

4月8日上午，位于流沙河灣區(qū)之濱的周口城投攬境9棟住宅樓，洋房和小高層錯(cuò)落矗立，建筑肌理清新簡(jiǎn)約，現(xiàn)代感強(qiáng)，靚麗耀眼。記者走進(jìn)小區(qū)探訪，這里全地下停車，路徑筆直，標(biāo)識(shí)線規(guī)整，地磚對(duì)縫整齊，高端綠植春意盎然，龜背造型綠化帶五彩繽粉，業(yè)主歸家的尊崇感撲面而來(lái)。

這里的綠植高端。城投攬境所選綠植追求高檔次，喬木有樸樹(shù)、香樟、烏桕、櫸樹(shù)、美國(guó)紅楓等，皆全冠移植；灌木有紅梅、櫻花、桂花、枇杷、雞爪槭，小苗有瓜子黃楊、紅花繼木。草皮選用果嶺草，優(yōu)點(diǎn)是不枯萎，四季常青。

小區(qū)里的樸樹(shù)特別搶眼。一棵獨(dú)枝樸樹(shù)有60年樹(shù)齡，胸徑達(dá)44厘米，樹(shù)冠飽滿，枝椏遒勁向上，像龍爪、似火焰，讓人震撼，大家譽(yù)其為“樹(shù)王”。其他樸樹(shù)多是叢生，高達(dá)10米，同樣讓人震撼。

城投攬境綠植疏密科學(xué)，按照當(dāng)下流行的小區(qū)綠植手法追求墻根“留白”，即距離樓體近的空間不栽植喬木，即便栽植灌木也盡可能離墻遠(yuǎn)一點(diǎn)。目的是解決一樓住戶光線暗、通風(fēng)差、蚊蟲(chóng)多的問(wèn)題，從源頭上解決日后人為毀壞綠化的問(wèn)題。

記者隨工程技術(shù)人員進(jìn)入樓棟仔細(xì)查看，可感可及的舒適同樣讓人感嘆連連——

小高層電梯一梯一戶，洋房電梯一梯兩戶雙開(kāi)門(mén)，入戶門(mén)全是子母門(mén)，指紋密碼鎖，地暖入戶，室內(nèi)地暖管網(wǎng)全部鋪設(shè)。

不管是小高層144平方米的大戶型，還是洋房166平方米大四室戶型，都能做到四開(kāi)間朝南，南北多個(gè)陽(yáng)臺(tái)，南北通透，設(shè)計(jì)找不出瑕疵。

室內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間容易涉水的墻體外，墻面全用石膏抹灰，不但觀感好，而且能從源頭上杜絕以后墻面開(kāi)裂現(xiàn)象。

室內(nèi)客廳與餐廳之間的頂板不見(jiàn)凸出的梁，客廳餐廳渾然一體，目的是不但方便裝修，而且能顯示出好的空間效果，這是樓板加厚、用加強(qiáng)筋，鋼筋型號(hào)變大等特別施工處理所致。

小高層入戶大堂內(nèi)電梯前室安裝正壓送風(fēng)系統(tǒng)，目的是保障這里的空氣清新。

……

智慧是“好房子”的又一特征。周口城投攬境各樓棟各單元均配人臉識(shí)別系統(tǒng)，外來(lái)人員向室內(nèi)機(jī)發(fā)出信號(hào)，業(yè)主給出指令才能打開(kāi)單元門(mén)電磁鎖。室內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)、指紋密碼鎖等，不但彰顯了小區(qū)的智慧特征，而且為業(yè)主的安全打好了基礎(chǔ)。

苦心孤詣，“好房”呈現(xiàn)。周口城投攬境交房在即，美好生活讓人期待！